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Vendem-se duas moradias a 3 minutos de Fornos

146.000€



Referência

Q35

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3

Estado

Habitável

Certificado energético

F

Ano

1981

Distrito

Guarda

Concelho

Fornos de Algodres

Freguesia

Fornos de Algodres

Código Postal

6370

Área Útil

185 m2

Área Bruta

189 m2

Área de Terreno

185 m2

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Vendem-se duas moradias a 3 minutos de Fornos de Algodres. Existe na própria localidade café, restaurante, parque infantil, uma creche , parque municipal, estádios e monumentos arqueológicos. Em Fornos de Algodres pode encontrar um centro de arqueologia, escolas, bancos, posto de CTT, farmácia, supermercados, bombeiros,  centro de saúde e praia fluvial e termas. Para quem precisa de grandes deslocações tem possibilidade de usar a estação de comboios a linha intercidades (Guarda- Lisboa) ou regional ou ainda usufruir da passagem dos autocarros da rede-expresso com ligação a Sete Rios (Lisboa). 
As moradias tem entradas independentes. 
A primeira casa tem a seguinte descrição:
* No R/C tem uma garagem;
* No 1º andar tem w.c de serviço, uma cozinha e uma sala com lareira com 35 m2.
* No 2º andar tem 3 Quartos com as áreas descritas no anúncio  e duas casas de banho.
A segunda casa é composta por R/C onde se encontram as lojas para arrumação e um quintal.
No 1º andar tem uma cozinha com lareira e uma marquise , uma sala com cerca 8m2, um w.c completo, dois quartos cada um com 10m2.  Área da casa zona habitacional 50m2. Área bruta 100 m2. Esta segunda moradia, de acordo com o n.º2 do artigo 18.º do Decreto-lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua atual redação, encontra-se excluída da obrigação da certificação energética, tendo assim a declaração de isenção. 
Distancias: 30 minutos da Guarda e 30 minutos de Viseu. 
Não perca a possibilidade de morar numa casa e rentabilizar a segunda casa.
Geral
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:2
1 Quarto:12.5 m2
1 Quarto:9.6 m2
1 Quarto:12.6 m2
1 sala:35 m2