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Vende-se moradia

545.000€



Referência

Q42

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T4

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Distrito

Leiria

Concelho

Ansião

Freguesia

Alvorge

Código Postal

3240

Área Útil

250.85 m2

Área Bruta

373.23 m2

Área de Terreno

2335 m2

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Vende-se Moradia T4 de sonho com as seguintes características: 

Rés-do-chão

- Vai encontrar uma cozinha com uma ilha espaçosa;
- Uma despensa generosa com tomadas para eletrodomésticos;
- Uma ampla sala. Entre a sala e a cozinha tem uma lareira de dupla face que permite usufruir em qualquer um destes espaços;
- Perto do Hall de entrada vai encontrar uma escada que faz a ligação ao primeiro andar e debaixo da escadaria ciou-se um espaço de armazenamento;
- Um quarto que neste momento esta a ser utilizado como escritório;
- Uma casa de banho com duche, bidê e sanita;
- Uma sala das máquinas equipada com termoacumulador para aquecimento das aguas e é onde se encontra o sistema de aspiração central e a atual lavandaria;
- Uma Garagem com 55 m2 para 2 carros e estacionamento privado;
  
Primeiro andar
 
- Uma suíte master com casa de banho privativa e espaçosa (duche, lavatório, bidê e sanita) com roupeiro embutido;
- Dois quartos com roupeiros embutidos com casa de banho comum com duche , lavatório, bidê e sanita. Neste momento um dos quartos tem uma cabine infravermelha para 2 pessoas com ondas sonoras e de luz.

 
Exterior da moradia 

- Dois Paneis solares para aquecimento das aguas e dez paneis solares fotovoltaicos garantindo elevada eficiência energética;

 Zona de Laser, esta zona encontra-se dividida por vários espaços, como quais:

-Uma casa da piscina com 40 m2 com salamandra de lenha para quem quiser aproveitar usufruir do espaço exterior nas noites mais frias;
-Uma churrasqueira de lenha e uma churrasqueira de gás com lava loiça;
-Uma Piscina 13 x 4 m, com uma profundidade 1,60 m, iluminação LumiPlus, aquecida por bomba de calor Hayward e com uma cobertura elétrica. Para o auxilio da limpeza da piscina tem um robô Zenit Z30;
-Casa das máquinas onde se encontra a bomba da piscina 7m2;
-Um duche exterior de apoio a piscina;
-Um jardim estabelecido com arvores de frutas (laranjeira, limoeiro, ameixeira), oliveiras e outros mais

A classificação energética da moradia é A+ e está equipada com ar condicionado (quente e frio) e um portão de entrada automático para as viaturas.

Áreas do imóvel: Área total do terreno 2.335 m2, área bruta de construção 373,23 m2, área bruta privativa 250,83 m2.

Nesta localidade fazem entregas diárias de pão e semanalmente passam como vendedores ambulantes o peixeiro e o merceeiro.
Tem vários restaurantes próximos (6 minutos de carro).

O que oferece esta localidade no seu redor: 

-Alvorge (6 minutos de carro) oferece três cafés/restaurantes, um supermercado com talho tradicional, uma padaria, uma feira mensal, Centro de saúde, farmácia e loja de eletrodomésticos;
-Rabacal (7 minutos de carro) 2 queijarias, um supermercado, 3 restaurantes e um museu. A Villa Romana do Rabaçal, no concelho de Penela, está situada a 12 km a sul de Conímbriga, parte integrante do território da antiga civitas, junto da via romana que ligava Lisboa (Olisipo a Braga (Bracara Augusta). Para mais informações pode consultar o site: https://www.cm-penela.pt/artigo-143-0
-Penela o caminho mais bonito demora só 10 minutos para chegar na vila histórica com 5.500 habitantes e casas caiadas de branco e oferece nao os um castelo medieval mas também uma escola, uma biblioteca, centro de saúde, piscina municipal, talho tradicional, padarias, cafés, restaurantes, um mercado semanal com venda de frutas, legumes, queijo, peixe, sapatos, roupas e muito mais;
- Conimbriga - o sítio romano mais extenso de Portugal (10 minutos) fica ao caminho para Condeixa-a-Nova (mais 5 minutos) com 17,000 habitantes com um excelente mercado bissemanal com peixe, carne, plantas, moveis, ferramentas e muito mais.  Aqui pode usufruir das Piscinas municipais (cobertas e exteriores).
- A cidade de Coimbra (30 minutos de carro) que juntamente com Guimaraes, Lisboa e Porto forma o quarteto dos capitais mais históricas do Portugal. Situada numa colina acima do lindo rio Mondego, cheio de vales e ruelas antigas a espalhar-se pela universidade mais antiga do pais. Com hospitais, centros comercias, jardins botânicos, restaurantes e muito mais.
- A Costa da Beira Litoral (45 minutos de carro) continua a ser uma dos mais virgem de Portugal emoldurada por dunas ondulantes e pinhais.

Outras distâncias:  
- Aeroporto de Lisboa 2 horas; 
- Aeroporto do Porto 1h 45 minutos;
- Pombal 30 minutos.

De apresentação a este imóvel pode ver o nosso vídeo pelo link do nosso facebook: https://www.facebook.com/reel/1956046249130841
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPastagens:Sim
VistasPiscina:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GaragemLugar exterior:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.